PROPERTY SALES

住宅不動産販売・仲介

弊社では、お住まい用の物件をお探しのお客様も全力でサポート。
全国の不動産ネットワークから収集した物件情報のなかから、お客様のニーズやライフスタイルに合ったものをご提案いたします。

弊社では、お住まい用の物件をお探しのお客様も全力でサポート。
全国の不動産ネットワークから収集した物件情報のなかから、
お客様のニーズやライフスタイルに合ったものをご提案いたします。

    目次

物件購入から
お引越しまでの流れ

ご相談から
物件のご案内まで

賃貸管理(建物管理)とは

STEP1|ご購入のご相談

ご希望の立地や間取り、条件などをお聞かせください。
「まだ希望条件がはっきりしていなくて…」という方も、ご安心を。
スタッフが丁寧にヒアリングを行い、条件の設定をお手伝いいたします。
また、ご不安に思われることも、なんでもご相談くださいませ。

STEP02|資金計画のご相談

STEP2|資金計画のご相談

お客様の収入や今後のライフプランを踏まえて、どのくらいの価格帯から選ぶか、どのようにローンを組むかというシミュレーションを行います。
物件の購入には、手数料や保証料もかかってきますので、そちらも併せて分かりやすくご案内。
ご購入後にしんどくならないよう、しっかりと資金計画を考えます。

STEP03|物件のご案内

STEP3|物件のご案内

Step2までの情報をもとに、物件をご紹介。
内見やリフォームのお打ち合わせなどを重ね、お客様が理想のお部屋と出合えるようお手伝いいたします。

お部屋をみるときのポイント

など…

弊社スタッフが、物件の特徴やチェックポイントもご案内します。

物件のご購入から
お引渡しまで

  step  

01

ご購入のお申込み

これだ!という物件に出合えたら、ご購入の申し込みに移ります。

事前に条件の調整や整理、物件の調査を行い、トラブルを防ぎます。

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  step  

02

事前住宅ローン審査

資金計画をもとにローンを申し込み、その審査を行います。

審査には、源泉徴収票や身分証明書などの書類が必要となりますので、スタッフからご案内いたします。

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  step  

03

売買契約の締結

各種報告書・契約書に基づき、売買契約を締結いたします。

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  step  

04

お引渡し

いよいよお引渡し。

事前に諸々のチェックを行い、相違がなければお引渡しとなります。

諸費用のお支払いや細かい提出物など、弊社が責任を持ってサポートいたします。

また、登記手続きは担当の司法書士が行いますので、ご安心ください。

STEP03|物件のご案内

購入時に必要な費用/
ローンについて

購入に関しては、

全額一括で支払われる方

一括支払い

全額ローンを組まれる方

ローン

頭金を支払い、ローンを組まれる方

頭金
ローン

など、お客様によってその方法が変わります。

一般的に、総額は「物件価格」+「諸費用(物件価格の3~10%)」だと言われていますが、
ローンの組み方などによっても、差が生じます。

大切なのは、ご購入後に無理がでないこと。

資金計画も、借入総額と毎月の返済額、収入のバランスが崩れないよう注意しながら考えていきます。

Treesでは、お客様に合わせたローンのご案内もさせていただきますので、お気軽にご相談ください。